Sous offre
- Surface208 m²
- Construction2009
Local professionnel à vendre, 208 m² - Beaucouzé 49070
209 500 €
Descriptif du bien
VP105 - Beaucouzé | Local d'activité 208 m²
Caractéristiques principales
Description des locaux
Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une PME de services. L'espace de stockage est optimisé par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et dispose d'une mezzanine équipée d'un système de chargement à basculement pour une manutention sécurisée. La partie administrative comprend des bureaux climatisés, fonctionnels et lumineux. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil Valorisation.ai, garantissant la cohérence du prix avec le marché actuel.
Stationnement & accès
Conditions financières et juridiques
- Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité fonctionnel.
- Surface : 208 m²Localisation : Beaucouzé (49), environnement professionnel dynamique.
- Disponibilité : À convenir.
Caractéristiques principales
- Répartition : 173 m² de surface d'activité/stockage et 35 m² de bureaux climatisés.
- Immeuble : Construction de 2009 en bon état général.
- Accessibilité : Excellente desserte routière au cœur de la zone de Beaucouzé.
Description des locaux
Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une PME de services. L'espace de stockage est optimisé par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et dispose d'une mezzanine équipée d'un système de chargement à basculement pour une manutention sécurisée. La partie administrative comprend des bureaux climatisés, fonctionnels et lumineux. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil Valorisation.ai, garantissant la cohérence du prix avec le marché actuel.
Stationnement & accès
- Parking : Accès libre à un parking complémentaire sans restriction à proximité immédiate.
- Équipements : Mezzanine de chargement sécurisée et bureaux climatisés.
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : Nous contacter.
- Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée.
- Disponibilité & occupation : À convenir.
- Destination & usages possibles : Artisan / Tertiaire / Services.
- Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.
Caractéristiques techniques
- Surface208 m²
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- LocalisationBeaucouzé 49070
- RéférenceVP105
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 372 064
