Exclusivité
- Surface328 m²
Bureau à vendre, 328 m² - Beaucouzé 49070
749 000 €HT
Descriptif du bien
Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 328 m²
Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une société de conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.
Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une société de conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable
- Plateau disponible de 156 m² facilement aménageable
- Plateau de 171 m² déjà loué
- Cuisine aménagée intégrée
- Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
- Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
- Sanitaires privatifs + hall collectif
- Immeuble récent de standing
- 10 places privatives
- 1 place PMR (partagée)
- Parking vélo couvert électrifié
- Stationnement complémentaire à proximité. Accès rapide aux axes structurants d’Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l’entrée des bureaux pour l’accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- Surface328 m²
- LocalisationBeaucouzé 49070
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVP154
Description des surfaces
- bureaux, cuisine, sanitaires156 m²
- terrasse30 m²
- bureaux, cuisine, sanitaires171 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 422 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Romain Buché
Dirigeant