Exclusivité
- Surface555 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 555 m2 - BEAUCOUZE
3 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
LP135 – Beaucouzé | Local d’activité de 555 m²
Au sein du parc d’activités de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’Atoll et avec un accès rapide à l’A11 et à la D323, ce local de 555 m² constitue une opportunité d’implantation dans un secteur identifié, dynamique et facilement accessible.
L’ensemble développe une surface d’environ 555 m² comprenant atelier / stockage et bureaux aménagés. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle, d’une belle hauteur et d’un accès adapté aux flux utilitaires, dans un environnement propice à une exploitation fluide au quotidien.
Ses points forts dans une logique de développement :
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 700 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Dossier technique complet + plan sur demande
Contact :
Claire BAUDON - 06 33 37 06 36 - c.baudon@entreprise.fr
www.entreprise.fr – Immobilier professionnel
Au sein du parc d’activités de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’Atoll et avec un accès rapide à l’A11 et à la D323, ce local de 555 m² constitue une opportunité d’implantation dans un secteur identifié, dynamique et facilement accessible.
L’ensemble développe une surface d’environ 555 m² comprenant atelier / stockage et bureaux aménagés. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle, d’une belle hauteur et d’un accès adapté aux flux utilitaires, dans un environnement propice à une exploitation fluide au quotidien.
Ses points forts dans une logique de développement :
- implantation au sein d’une zone d’activités reconnue ;
- accessibilité immédiate depuis les grands axes ;
- bâtiment fonctionnel, exploitable immédiatement
- circulation aisée autour du site, facilitant les mouvements de véhicules utilitaires.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 700 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Dossier technique complet + plan sur demande
Contact :
Claire BAUDON - 06 33 37 06 36 - c.baudon@entreprise.fr
www.entreprise.fr – Immobilier professionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface555 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur7
- SanitairesOui
- LocalisationBeaucouzé 49070
- Loyer de base3 700 € HT /mois
- RéférenceLP135
Informations complémentaires
Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 372 064
