Exclusivité
- Surface250 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 250 m2 - BEAUCOUZE
1 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
A louer - Beaucouzé | Local d’activité 250 m²
Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :
Contact : Claire BAUDON – 06 33 37 06 36 – c.baudon@entreprise.fr
Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :
- Climatisation réversible dans la partie bureau
- Porte sectionnelle motorisée
- Surface totale : 250 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
- Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
- Prêt à l’emploi
- Parc d’activités professionnel très recherché
- Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
- Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien
- Bâtiment exploitable immédiatement
- Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
- Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
- Porte sectionnelle motorisée
- Loyer mensuel : 1800 € HT
- Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Contact : Claire BAUDON – 06 33 37 06 36 – c.baudon@entreprise.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- AscenseurNon
- Surface250 m²
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationBeaucouzé 49070
- Loyer de base1 800 € HT /mois
- RéférenceLP149
Informations complémentaires
Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 372 064
