Exclusivité
- Surface245 m²
- Construction1994
EXCLUSIVITÉ – Local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité
3 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL 245 m² – EXCELLENTE VISIBILITÉ – FONCIER + 2 000 m²
Situé sur un emplacement bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès aisé, ce local commercial d’environ 245 m² offre un outil de travail immédiatement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité recevant du public.
Implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², le bien se compose :
Le foncier généreux constitue un véritable atout en termes de stationnements. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite? contactez nous!
Situé sur un emplacement bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès aisé, ce local commercial d’environ 245 m² offre un outil de travail immédiatement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité recevant du public.
Implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², le bien se compose :
- D’un espace accueil et bureaux en façade,
- De locaux sociaux (vestiaire, sanitaires, office, réserve),
- D’un espace technique / stockage en fond de bâtiment.
Le foncier généreux constitue un véritable atout en termes de stationnements. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite? contactez nous!
Caractéristiques techniques
- Surface245 m²
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- LocalisationBrissac Loire Aubance 49320
- Loyer de base3 500 € HT /mois
- Taxe foncière1 751 € /an
- RéférenceLP107
Informations complémentaires
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 372 064
