Exclusivité
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- Surface12 m²
Poste coworking haut de gamme – Hyper-centre d’Angers
299 € /mois HT HC
Descriptif du bien
LP122 - Angers Centre | Bureaux en coworking à partir de 12 m²
Caractéristiques principales
Description des locaux
Situés dans un bâtiment historique d'exception au cœur d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'espace de 241 m² est agencé de manière fluide pour favoriser tant la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salles de réunion, espaces salons). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative, d'une cuisine équipée et d'un espace convivial en sous-sol. Ce bien rare conjugue prestige patrimonial et fonctionnalités contemporaines pour une adresse professionnelle valorisante.
Stationnement & accès
Conditions financières et juridiques
Disponibilité & occupation
- Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureaux de standing en hyper-centre.
- Surface : À partir de 12 m² (plateau total de 241 m² + mezzanine).
- Localisation : Angers (49), plein cœur de ville, environnement historique et prestigieux.
- Disponibilité : Immédiate.
Caractéristiques principales
- Répartition : Bureaux fermés, espaces partagés, mezzanine, phonebox, salle de réunion et zones collaboratives.
- Immeuble : Bâtiment historique de standing offrant un cadre de travail élégant alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
- Accessibilité : Emplacement stratégique en hyper-centre, proximité immédiate des commerces et services.
Description des locaux
Situés dans un bâtiment historique d'exception au cœur d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'espace de 241 m² est agencé de manière fluide pour favoriser tant la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salles de réunion, espaces salons). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative, d'une cuisine équipée et d'un espace convivial en sous-sol. Ce bien rare conjugue prestige patrimonial et fonctionnalités contemporaines pour une adresse professionnelle valorisante.
Stationnement & accès
- Parking : Proximité immédiate du parking public du Mail pour les collaborateurs et clients.
- Équipements : Fibre optique, phonebox, salle de réunion, cuisine, espace détente et cour extérieure.
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel : À partir de 299 € HT HC par poste.
- Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (30% du loyer annuel).
- Régime fiscal : TVA en sus.
Disponibilité & occupation
- Disponibilité & occupation : Immédiate, plusieurs configurations possibles.
- Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
- Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.
Caractéristiques techniques
- Surface12 m²
- LocalisationAngers 49100
- Loyer de base299 € HT /mois
- RéférenceLP122
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Romain Buché
Dirigeant